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    VOTRE CONTACT

    Gilbert JEMPFER
    Expert / Evaluateur immobilier à BORDEAUX

    Mel : gilbert.jempfer@optimhome.lu
    Télèphone : +33 760 925 201

     

    Le Taillan-Médoc (33320)

    LES NOISETIERS

    Rue De L'écureuil


    Immobilier Pimmos
    Appartement

    25 logements du 2 au 4 pièces

    Descriptif:

    Les Noisetiers au Taillan-Médoc ! Ce programme immobilier, neuf et idéalement situé, offre un cadre de vie paisible bordé de verdure. De par son architecture chaleureuse et parfaitement intégrée à son environnement, cette résidence se déploie sur deux bâtiments entourés d’espaces végétalisés et traversés par un cheminement permettant de desservir aisément les logements. Nichée au cœur d'un îlot paysagé , elle se compose de 25 logements du 2 au 4 pièces , conçus pour répondre au bien-être de ses résidents. Son emplacement privilégié, majoritairement entouré d'espaces verts , créé un environnement harmonieux propice à la détente et à la sérénité. Chaque appartement est prolongé par un agréable espace extérieur privatif : jardin ou loggia. En complément, chaque appartement bénéficie de deux emplacements de parking aérien . Il bénéficie de sa proximité avec Bordeaux, accessible en seulement 25 min* en voiture par la route D1 ainsi qu’à toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles et infrastructures sportives. L’adresse profite également de plusieurs dessertes de bus : Ligne 85 arrêt “Redon” à 450 m* directions Le Taillan Tanais et le Taillan lycée Sud Médoc et ligne 37 arrêt “Breillan” à 550 m* direction Bordeaux. Pour faciliter les déplacements, une extension de la ligne de tramway D est prévue à horizon 2026. La ville du Taillan-Médoc sera desservie par 4 nouveaux arrêts entre Chai et la place de la République avenue de la Boétie à proximité de la résidence*. Une adresse entre ville et vignes où la vie citadine et la nature représentent un équilibre parfait .Espaces extérieurs privatifs
    Proche de toutes les commodités
    Ilot de verdure arboré
    A 25 min* de Bordeaux

     

    Synthèse

    • Nombre d'étages : 2
    • Typologie : Appartement T2 et T4
    • Surface : de 62.52 m² à 65.13 m²
    • Livraison : Voir  avec le conseiller
    • Actabilité prévisonnelle :
    • Prix moyen au m² : 4 145 €

    Demandez plus d'informations:

     

     

    Grille de prix

    < ***
    Réf. Type - m² Prix de vente TTC Investissement Exterieur
    Voir plan Lots
    Type
    Surf.
    Hab.
    Etage Prix au
    m² utile
    Prix TVA 20%
    honoraires Si Location Loyer/mois Balcon terrasse. Parking Rentabilite
    B003 MaisonT3 62.52 m² RDC 4 303 ¤ 269 000 € 5 % 850 €   Jardin      157.16 m²  Terrasse      6.28 m²   3.79 %
    B005 MaisonT3 63.22 m² RDC 4 302 ¤ 272 000 € 5 % 860 €   Jardin      176.16 m²  Terrasse      6.28 m²   3.79 %
    B102 MaisonT3 65.13 m² 1 er 4 146 € 270 000 € 5 % 780 € 6.31 m²     3.47 %
                         
     

    Information

    Les informations figurant sur http://www.optimhome.lu (caractéristiques, disponibilités, prix, honoraires,...) sont données à titre indicatif, et sont susceptibles d'être modifiées sans préavis en fonction des données transmises par les promoteurs. Pour toute demande, contactez moi !

    Gilbert JEMPFER
    EXPERT immobilier à BORDEAUX

    gilbert.jempfer@optimhome.com
    gilbert.jempfer@optimhome.lu
    http://www.optimhome.com
    http://www.optimhome.lu
    Tél: +33 760 925 201
    25 201 RCS:   442 825 139 Bordeaux/Thionville

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